Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Patricia Gonzalez - MLS ID 420141183-316 Funcional unidad 2 ambientes en dúplex. Cómodo patio. PLANTA BAJA Edificio moderno. Pocas unidades. Bajas expensas. Ambiente integrado. Ventilación cruzada. Cocina con amoblamiento completo. Living Comedor. Baño completo. Bañera. Ventana Amplio dormitorio en planta alta. Espacio para escritorio anexo. Ventanas. 100 LUZ. Patio. Buenas dimensiones. Parte semicubierta. Lavadero incorporado. Posibilidad de alquiler de cochera. Ubicado en Caseros en la calle Cavassa al 3200 muy cerca de la Av. San Martín con todo su centro comercial gastronómico y medios de locomoción hacia todas las direcciones. _________________________________________________________________________ No pierdas la oportunidad de comprar la propiedad que te gusta! Se aceptan criptomonedas condicionado a valor de cambio y aceptación del cliente. _______________________________________________________________________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paola Abruzzese - MLS ID 420141188-307 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ANTICIPO DE 25 MAS 40 CUOTAS EXCELENTE UBICACION EL PRECIO CORRESPONDE AL 25 DEL VALOR UBICACION FLORESTA El Edificio se encuentra estrategicamente ubicado sobre la Av. Rivadavia un importante eje que cruza la ciudad por completo y se adentra hacia la zona Oeste del gran Buenos Aires AV RIVADAVIA 8000 La zona posee atracciones tales como el area comercial de la Av. Avellaneda las emblematicas Plazas Velez Sarfield y Gral Pueyrredon asi como tambien recorridos mas contemporaneos como la Plaza Corralon de Floresta donde se desarrollan todo tipo de actividades ACCESOS Av. Avellaneda Av Perito Moreno Av Juan B Justo Av Gaona Au 25 de Mayo TRANSPORTE SUBTE LINEA A - Estacion SAN PEDRITO Destino PLAZA DE MAYO TREN SARMIENTO - Estacion Flores Floresta Destino ONCE COLECTIVOS LINEAS 2 5 15 25 36 42 52 65 84 86 PUNTOS DE INTERES Parque Avellaneda Polideportivo VELEZ SARFIELD Parque Chacabuco Centro comercial Avellaneda Departamentos 2 ambientes de 52 a 63 m2 AMBIENTES - Living comedor. - Un dormitorio. - Baño completo. - Cocina. - Lavadero. - Balcón. INFORMACIÓN DEL EDIFICIO - Expensas - Encargado en el edificio con vivienda. - Cantidad de Pisos 12. - Unidades Funcionales 50 DATOS UTILES Barrio Villa del Parque Comuna Comuna 11 Área Hospitalaria Hospital Italiano Comisaría comunal 11 Comisaría Vecinal Comisaría Vecinal 11-B Anexo Distrito Escolar Escuela N 25 D.E. 14 - Carmen Sonda de Pandolfini Código Postal C1417 Código Postal Argentino C1425DUJ Edificio de calidad constructiva. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. TERMINACIONES - Estructura resistente de Hormigón Armado. - Albañilería con mampostería tradicional. - Premarco y hojas. Carpinterías con hojas de pvc. - Puertas placa mdf para pintar con marco de chapa. - Pintura de obra completo. - Herrajes de primera calidad similar línea Verona de Currao - Pisos de estar-comedor de porcelanato. - Griferías de primera calidad FV o similar. - Sanitarios Ferrum línea Bari o similar. - Cocinas cuatro hornallas. - Ascensor automático mecánico con puertas automáticas espejos y piso de granito. - Instalación de televisión. - Circuitos y cañerías preparados para recibir splits fríocalor. - Circuitos independientes de electricidad para luces y tomacorrientes. - Muebles de cocina de primera calidad con alacena. - Mesadas de granito. - Detalles de categoría. - Diseño de baños modernos. - Hall de entrada de alta elegancia. - Cortinas black-out en todas las ventanas. - Cerradura con huella digital. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Descripción El histórico Monserrat bulle de turistas y funcionarios del gobierno. La Plaza de Mayo está rodeada por edificios icónicos como el palacio presidencial Casa Rosada y el museo Cabildo de estilo colonial. La Manzana de las Luces un antiguo complejo jesuita ahora es un centro cultural. Entre los puntos de referencia eclécticos de la Avenida de Mayo se incluyen el Palacio Barolo un rascacielos neogótico y el Café Tortoni una famosa cafetería de la década de 1850. Superficie 220 ha Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Maria Marta Chandler - MLS ID 420141245-196 Hermoso 2 ambientes al frente .APTO BLANQUEO El living de 815 x 330 y la suite principal dan a balcón aterrazado con parrilla propia con vista a la plaza. 1 dormitorios 2 baños completos uno en suite. cocina separada lavadero independiente Cocheras disponibles. Posibilidad de financiamiento. Fecha de entrega mediados de 2025. Por lejos la mejor construcción de la zona. Calidad belleza diseño y combinación con espacios verdes hacen de este edificio un verdadero hogar en el centro de la Capital Federal. Posibilidad de financiación. Tiene posibilidad de financiar pagando el 50 DE ADELANTO EN DOLAR BILLETE EN EL MOMENTO DEL BOLETO y RESFUERZOS Y EL RESTO EN CUOTAS HASTA OCTUBRE DE 2025 EN PESOS AJUSTADAS AL CAC. La fecha de entrega es para Octubre 2025 . Por lejos la mejor construcción de la zona. Calidad belleza diseño y combinación con espacios verdes hacen de este edificio un verdadero hogar en el centro de la Capital Federal. Este emprendimiento de alta gama es un elegante edificio ubicado frente a la plaza 25 de Agosto con un acceso conveniente a través de importantes avenidas como Álvarez Thomas y Elcano y cercano a la Av. de los Incas y la estación de subte D. El edificio cuenta con diversas características de lujo incluyendo balcones aterrazados con parrillas propias que ofrecen vistas impresionantes a la plaza. Ofrece unidades de 1 dormitorio y 2 baños completos uno de ellos en suite. Además tiene una cocina separada y un lavadero independiente para mayor comodidad. Una característica interesante es la posibilidad de financiamiento donde se puede pagar el 50 de adelanto en dólares al momento del boleto y el resto en 18 cuotas en pesos ajustadas al CAC. La fecha de entrega está programada para finales de 2024. El edificio consta de 9 pisos con áticos dúplex en el último piso que cuentan con terrazas propias y vistas panorámicas. Los residentes pueden disfrutar de una variedad de comodidades como un SUM Salón de Usos Múltiples piscina solarium con piso térmico y un área verde para juegos infantiles. Las unidades están diseñadas con acabados de alta calidad incluyendo paredes de yeso proyectado y pintura látex ventanas de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad y pisos de porcelanato en los ambientes principales CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada y de máxima categoría. Tiene un cuidado diseño contemporáneo y con excelentes vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente. Se trata de un emprendimiento de 2 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones algunos aterrazados pero todos con parrillas. Son 9 pisos en los que se distribuyen estratégicamente unidades y penthouses. Estos últimos ubicados en el último piso son dúplex personalizados con terraza propia de uso exclusivo con excelentes vistas. Su gran hall de entrada tendrá doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. Habrá algunas descubiertas y otras semicubiertas también se dispondrá un sector guardabicicletas. Dispone de comodidades un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall una expansión hacia el jardín con piscina solárium y piso térmico contiguo a un gran sector verde parquizado destinado para los niños con juegos. La construcción del edificio es totalmente tradicional en armado de hormigón y las paredes exteriores e interiores de ladridos. TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil madera opcional con costo Madera Prefinished Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split. Frente de cartel Interiores de cartel opcional con costo. 1 Baños Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. 2 Cocinas Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. 3 Toilettes Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. 4 Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. 4 Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. 4 Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Valeria Analia Gomez - MLS ID 420141275-77 ¡Bienvenido a Villa Sarmiento una zona tranquila y residencial con excelente acceso a la autopista Acceso Oeste y a la ciudad de Ramos Mejía! Si estás buscando una vivienda moderna y con estilo en una zona cómoda y estratégica ¡este departamento a estrenar es la oportunidad que estabas esperando! DEPARTAMENTO APTO CREDITO Ubicado en la planta alta del edificio y con una disposición frontal este departamento se encuentra en excelentes condiciones para estrenar. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor una cocina moderna y funcional y un balcón que brinda vistas abiertas y una excelente iluminación natural. En la planta alta encontrarás un dormitorio amplio y confortable un baño moderno y un vestidor lo que te permitirá disfrutar de una vida cómoda y organizada. Además la propiedad cuenta con un balcón aterrazado que te brinda un espacio adicional para disfrutar del aire libre y relajarte. El edificio cuenta con una excelente ubicación a solo 100 metros del acceso oeste y el puente Calle Norte América lo que te brinda una excelente conexión con la ciudad de Ramos Mejía y el resto de la ciudad. Además se encuentra a pocos metros de la Av. Perón y la Av. Díaz Vélez donde encontrarás más de 5 líneas de colectivo para moverte con facilidad. Si buscas un departamento a estrenar en Villa Sarmiento ¡esta es la oportunidad que estabas buscando! Libre de gastos para la parte vendedora los gastos de escritura y la comisión inmobiliaria serán a cargo del comprador. Además se aceptan pagos con criptomonedas sujetas a conversión y aceptación del cliente. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más cómodas y estratégicas de Villa Sarmiento. Contáctanos hoy mismo para visitar esta propiedad y convertirla en tu hogar ideal. ¡Te esperamos! APTO CREDITO BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar . un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Maria Marta Chandler - MLS ID 420141245-198 Venta de un espectacular penthouse en dúplex con terraza propia ubicado en una zona de alta demanda en Villa Urquiza. Este exclusivo penthouse en dúplex cuenta con 4 ambientes y ofrece una impresionante terraza al contrafrente con vistas a un pulmón abierto. En el piso 9 encontrarás una gran recepción apaisada una cocina con comedor diario un lavadero independiente y acceso a una amplia terraza de 13 x 4 metros con parrilla propia. Además hay un toilette de recepción. En el piso 8 se encuentran 3 dormitorios 2 de ellos con salida a un balcón y el dormitorio principal en suite con vestidor. En el piso 10 se encuentra una gran terraza propia con instalación preparada para jacuzzi. Las comodidades del penthouse se complementan con la disponibilidad de cocheras. Tiene posibilidad de financiar pagando el 50 DE ADELANTO EN DOLAR BILLETE EN EL MOMENTO DEL BOLETO y RESFUERZOS Y EL RESTO EN CUOTAS HASTA OCTUBRE DE 2025 EN PESOS AJUSTADAS AL CAC. La fecha de entrega es para Marzo 2025. Por lejos la mejor construcción de la zona. Calidad belleza diseño y combinación con espacios verdes hacen de este edificio un verdadero hogar en el centro de la Capital Federal. Este emprendimiento de alta gama es un elegante edificio ubicado frente a la plaza 25 de Agosto con un acceso conveniente a través de importantes avenidas como Álvarez Thomas y Elcano y cercano a la Av. de los Incas y la estación de subte D. El edificio cuenta con diversas características de lujo incluyendo balcones aterrazados con parrillas propias que ofrecen vistas impresionantes a la plaza. Ofrece unidades de 1 dormitorio y 2 baños completos uno de ellos en suite. Además tiene una cocina separada y un lavadero independiente para mayor comodidad. Una característica interesante es la posibilidad de financiamiento donde se puede pagar el 50 de adelanto en dólares al momento del boleto y el resto en 12 cuotas en pesos ajustadas al CAC. . El edificio consta de 9 pisos con áticos dúplex en el último piso que cuentan con terrazas propias y vistas panorámicas. Los residentes pueden disfrutar de una variedad de comodidades como un SUM Salón de Usos Múltiples piscina solarium con piso térmico y un área verde para juegos infantiles. Las unidades están diseñadas con acabados de alta calidad incluyendo paredes de yeso proyectado y pintura látex ventanas de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad y pisos de porcelanato en los ambientes principales CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada y de máxima categoría. Tiene un cuidado diseño contemporáneo y con excelentes vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente. Se trata de un emprendimiento de 2 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones algunos aterrazados pero todos con parrillas. Son 9 pisos en los que se distribuyen estratégicamente unidades y penthouses. Estos últimos ubicados en el último piso son dúplex personalizados con terraza propia de uso exclusivo con excelentes vistas. Su gran hall de entrada tendrá doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. Habrá algunas descubiertas y otras semicubiertas también se dispondrá un sector guardabicicletas. Dispone de comodidades un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall una expansión hacia el jardín con piscina solárium y piso térmico contiguo a un gran sector verde parquizado destinado para los niños con juegos. La construcción del edificio es totalmente tradicional en armado de hormigón y las paredes exteriores e interiores de ladridos. TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil madera opcional con costo Madera Prefinished Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split. Frente de cartel Interiores de cartel opcional con costo. 1 Baños Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. 2 Cocinas Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. 3 Toilettes Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. 4 Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. 4 Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. 4 Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alejandro Mariño - MLS ID 420141216-253 OPORTUNIDAD PARA COMPRAR TENER POSESIÓN Y ¡¡¡SEGUIR FINANCIANDO!!! EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CONSTRUCCIÓN EN VILLA URQUIZA. Ubicado en una zona residencial y cerca de los principales puntos del barrio. Rodeado de plazas centros recreativos educativos y culturales. A metros de la bicisenda y a pocas cuadras de la estación terminal de subte B y de la estación Villa Urquiza del ferrocarril. El proyecto está destinado a brindar las mejores condiciones de hábitat. Los espacios tendrán iluminación natural ventilación cruzada y una propuesta verde particularizada para los balcones. FORMAS DE PAGO Anticipo USD 165.000 18 cuotas en USD o pesos CAC . ENTREGA Noviembre 2024. . FINAL DE OBRA Febrero 2025 . ¡¡¡TOMAS POSESIÓN Y LO SEGUÍS FINANCIANDO!!! Podes poner mayor de anticipo para que las cuotas queden a un valor menor Cochera opcional us 25.000.- Tenemos unidades de 1 2 y 4 ambientes disponibles CONSULTANOS PRECIOS Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Victor David Salinas - MLS ID 420141162-411 VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES con Balcón y Patio. APTO CREDITO HIPOTECARIO Excelente Oportunidad de primera vivienda o inversión CARACTERISTICAS Distribuido en dos plantas - Planta baja -Cuenta con cocina comedor de generosas dimensiones. -Baño completo -Balcón al frente. - Planta alta Por escalera de madera nos dirigimos a la planta alta donde se encuentra el dormitorio con salida al patio. DEPARTAMENTO AL FRENTE EN PRIMER PISO POR ESCALERA Excelente ubicación a Metros de Emilio Castro y a pocas cuadras de Av.Don BoscoFrench y Arenales. DEPARTAMENTO A PRIMERA ESCRITURA GASTOS A CARGO DEL COMPRADOR. BENEFICIOS PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor total de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Podes realizar una simulación de tu cuota a través del simulador.Contacte con nosotros y te brindamos mayor información. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por la parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP Pedido de Coti Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Victor David Salinas - MLS ID 420141162-413 NUEVO INGRESO EN TRES DE FEBRERO EN LA MEJOR ZONA DE JOSE INGENIERO A UN PASO DE GENERAL PAZ Y CABA RECICLADO A NUEVO LISTO PARA HABITAR CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD -ENTRADA INDEPENDIENTE -PRIMER PISO POR ESCALERA -DISPOSICION AL FRENTE -DOS DORMITORIOS -BAÑO COMPLETO -LIVING COMEDOR -COCINA COMEDOR -LAVADERO -TERRAZA LIBRE -QUINCHO CON PARRILLA LA PROPIEDAD SE RECICLO HACE 4 AÑOS Y QUEDO A NUEVA PISOS PINTURA CAÑERIAS GAS Y ELECTRICIDAD TODO MODIFICADO A NUEVO LO MAS NUEVO EL QUINCHO SUPER ESPACIOSO Y SU PARRILLA LA PROPIEDAD SUPER LUMINOSA DURANTRE TODO EL DIA SIN EXPENSAS CON ENTRADA INDEPENDIENTE CON MUY BUEN ACCESO A CAPITAL FEDERAL Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Martina Arboleya - MLS ID 371406-25 Venta departamento 4 ambientes con balcón al frente patio dependencia y cochera en Flores. OPORTUNIDAD !!! A solo 200m de Av. Rivadavia y Av. Directorio a 4 cuadras de estación de tren Flores. Subte lineas de colectivo y Tren Excelente planta de 4 ambientes con dependencia y cochera en un 1er piso. Super amplio y comodo. Muy buena luz en todos los ambientes. Living comedor con balcón al frente. con aire acondicionado frío calor 2 dormitorios cada uno con placard. Comparten un baño completo. Tercer dormitorio en suite con placard y baño Escritorio con vista al patio. Cocina con comedor diario. Lavadero independiente. Habitación de servicio con baño y ducha. Termotanque a gas 2 bauleras 1 cochera cubierta. Portón automático control remoto El departamento cuenta con dos entradas la principal y una de servicio. Cámaras de seguridad. Portero vive en el edificio. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Mario Castro - MLS ID 371128-1109 EMPRENDIMIENTO BLANCO ENCALADA 4699 FINANCIADOS HASTA EN 12 CUOTAS EN PESOS . FINANCIACION POST ENTREGA. ENTREGA AGOSTO 2025. Monoambiente Apto Profesional. Ubicación al Contrafrente. Amplio Living Comedor. Cocina integrada. Baño Balcón Edificio de viviendas en 10 pisos Especificaciones AMENITIES ESPACIOS COMUNES 2 subsuelos de cocheras Espacio bicicletas - Laundry - SUM Piscina Parrilla - Cocheras de cortesía - Amplio Hall de acceso - 1er. Piso Apto Profesional -Area de juegos para chicos ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Edificio a realizarse mediante estructura de Hormigón Armado Mamposteria y tabiques en seco. CARPINTERÍAS EXTERIORES De aluminio con vidrios de seguridad segun norma. DVH en dormitorios. SISTEMA DE CALEFACCIÓN Central con control individual mediante radiadores AGUA CALIENTE Central PUERTAS INTERIORES Marcos y Hojas de mdf ASCENSORES 2Cabina de acero inoxidable. PALIERES Cielorraso armado con placas de roca de yeso. Paredes revestidas en simil piedra tipo tarquini Revear o similar. INSTALACION PARA SPLIT. Instalacion de manojos y descargas para recibir equipos Split de FrioCalor. TERMINACIÓN DE UNIDADES FUNCIONALES ESTAR COMEDORCIRCULACIONES Pisos de porcelanato o flotantes simil madera Pintura de paredes y cielorrasos. Blanca de Obra Cielorrasos Enduido con yeso sobre losa Zocalos. Blanco de pvc DORMITORIOS Pisos de porcelanato o flotantes simil madera Pintura de paredes y cielorrasos. Blanca de Obra Cielorrasos enduido con yeso sobre los Zocalos. Blanco de pvc BANOS Solados Ceramica yo porcellanatos de 1ra. calidad. Revestimientos Ceramica yo porcellanatos de 1ra calidad en sector de ducha Artefactos. Loza blanca con doble descarga en inodoros. Griferías. Cierre ceramico tipo monocomando Cielorrasos. Armado de placa de roca de yeso terminado con pintura TOILETTES Solados Ceramica yo porcellanatos de primera calidad Paredes. Pintadas color blanco Bacha para toilette. Artefactos. Loza blanca con doble descarga en inodoros Griferias. Cierre ceramico tipo monocomando Cielorrasos. Armado de placa de roca de yeso terminado con pintura COCINA LAVADERO Solados Idem ambientes integrados Mesadas de Granito o Silestone o Neolith Revestimiento alzada idem mesada de 20cm de altura sobre mesada Pileta de acero inoxidable Griferias. Cierre ceramico tipo monocomando Conexion para lavarropas Horno electrico Anafe tipo vitroceramico No se entregan Vestidores Interiores de placard Muebles bajo mesada en banos. Equipamiento de Laundry Cortinas Black out Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Patricia Gonzalez - MLS ID 420141183-317 Moderna y funcional unidad 3 ambientes. Espacio guardacoche. Patio. Excelente estado. Luminoso 100. Buena distribución. Ambientes cómodos. Ventanas con rejas y roller black out. PLANTA BAJA Living comedor. Pisos cerámicos. Toilette de recepción. Amplia cocina comedor. Buen guardado. Ventana. Ventanal con salida al patio Jardín. Lavadero incorporado con mesada y pileta. PLANTA ALTA. Escalera abierta en madera. Clarabaoya en distribuidor. Buena luz. 2 Dormitorios con placares. Pisos cerámicos. Baño completo con bañera. En la localidad de El Palomar. Barrio tranquilo. A 1 de calle Derqui. Cercanía al club S.I.T.A.S y al Colegio Emaús. A 6 cuadras de Est. El Palomar. Línea Trenes San Martín. A 5 cuadras de Calle Rosales y Marconi. Variedad de comercios. Transportes. Acceso directo a Au. Acceso Oeste. _________________________________________________________________________ No pierdas la oportunidad de comprar la propiedad que te gusta! Se aceptan criptomonedas condicionado a valor de cambio y aceptación del cliente. _______________________________________________________________________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Carolina Aragunde - MLS ID 371497-386 IDEAL INVERSION O PRIMERA VIVIENDA!! En excelente ubicación monoambiente en venta con cochera en Villa Urquiza Ubicado en 5to piso al contrafrente -Balcón -Cocina integrada. Posee gas -Placard empotrado -Baño completo -Cochera fija -El edificio cuenta con parrillas Expensas mes junio 2024 67.390 Se encuentra a 1 cuadra de Alvarez Thomas a 3 cuadras de Av Congreso y a 2 cuadras de Av Triunvirato. Colectivos cercanos 71 90 93 107 114 127 133 140 169 176 Subte línea B Estación JUAN MANUEL DE ROSAS Tren Estación General Urquiza .Línea Mitre Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Gonzalo Vello - MLS ID 371336-137 Aristóbulo del Valle 1766 Venta de Ph tipo casa con entrada independiente Distribucion Planta baja - Living Comedor -Cocina con comedor diario -Baño completo -Dependencia de servicio con baño - Patio con parrilla -Garage para dos autos Planta Alta -Dormitorio principal en suite -Dormitorios con placard - Baño Completo Ubicado a pocos metros de Avenida Montes de Oca Transportes Publicos Colectivos9 12 17 22 25 45 46 51 60 98 100 102 129 133 134 148 154 168 195 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Romina Kutin Agata - MLS ID 371429-23 Zarraga es un proyecto ubicado estratégicamente en el barrio de Colegiales con gran cercanía a importantes arterias como Av. Los Incas Av. Forest Av. Elcano y Av. Álvarez Thomas y espacios verdes como la Plaza 25 de Agosto y Plaza San Miguel de Garicoits. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON INTERESANTE RETORNO EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIMIENTO DE LA CIUDAD! UNIDAD 2 AMBIENTES EN DÚPLEX EN 8VO Y 9NO PISO PLANTA BAJA - TOILETTE DE RECEPCIÓN - LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA ANAFE Y HORNO ELÉCTRICOS CONEXIÓN PARA LAVARROPAS DESAYUNADOR - BALCÓN TERRAZA PLANTA ALTA - BAÑO COMPLETO - DORMITORIO CON PLACARD - BALCÓN CONSULTÁ POR OTRAS UNIDADES DENTRO DEL EDIFICIO. - Local - monoambientes AGOTADOS! Puntos Claves para Elegir Este Proyecto 1.Ubicación En uno de los mejores barrios de Buenos Aires con alta proyección de crecimiento. 2. Calidad Superior Materiales y acabados de primera línea que aseguran confort y durabilidad. 3. Financiación Accesible Hasta 60 cuotas en pesos adaptadas a las necesidades del cliente. 4. Experiencia del Desarrollador Garantía de calidad y cumplimiento en los plazos de entrega. 5. Oportunidad de Inversión Monoambientes ideales tanto para vivir como para rentar con un alto retorno de inversión. 6. Obra ya iniciada entrega aproximada 18 meses a partir de junio 24 7. El proyecto será apto Airbnb y alquiler temporario Calidad y Confort Materiales de Primera Calidad -Mesadas de cuarzo blanco Elegancia y durabilidad. - Pisos de porcelanato Resistencia y fácil mantenimiento. - Aberturas de alta prestación con doble vidrio hermético Aislamiento térmico y acústico. - Alto y bajo mesada. - Placares con interiores - Espacio y conexión para lavarropas en las unidades - Balcones con barandas en blindex y canaleta de desagote Detalles de confort - Diseño pensado para maximizar la comodidad de sus habitantes. - Acabados de lujo y alta durabilidad. Respaldo del Desarrollador Trayectoria - Desarrollador con amplia experiencia y numerosos proyectos exitosos. - Posibilidad de visitar edificios ya terminados para comprobar la calidad de las obras. FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2025 FINANCIACIÓN - ANTICIPO 24 CUOTAS EN ARS CAC ó USD POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA 60 CUOTAS TNA 8 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Maria Marta Chandler - MLS ID 420141245-185 Espectacular 3 ambientes mas dependencia de servicio con baño en la mejor zona de Villa Ortuzar a 2 cuadras de Triunvirato y 1 de Avenida de los Incas Living comedor Cocina comedor Lavadero Habitación de servicio con baño Primer balcón corrido Toilette Habitación principal con balcón Habitación Baño Baulera Villa Ortúzar es uno de los barrios en que se encuentra subdividida la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Forma parte de la Comuna 15 y se encuentra delimitado por las calles La Pampa Av. Forest Av. Elcano Av. del Campo Avenida Combatientes de Malvinas y Avenida Triunvirato.2 Si bien esos son los límites formales de acuerdo a lo establecido en la Ordenanza Municipal es el sector comprendido entre Av. Álvarez Thomas Av. Chorroarín Av. del Campo y Av. Elcano el que presenta mayor identificación barrial con Villa Ortúzar. Hacia el norte de la Av. Álvarez Thomas -especialmente el sector comprendido por la Av. de los Incas- el barrio se confunde con Belgrano y hacia el cruce de la Av. de los Incas con la Av. Triunvirato es frecuente que se lo denomine Villa Urquiza o Parque Chas. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Elena García - MLS ID 371297-157 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN 2 PISO FULL AMENITIES. OPORTUNIDAD UNICA EN ITUZAINGO Con 59 metros totales para este departamento excepcional. Edificio tipo torre con 2 cuerpos implantado sobre la tradicional Av. Rivadavia Cuenta con departamentos de 1 ambiente 2 ambientes con toilette y suite 2 ambientes con toilette suite 2 ambientes con toilette suite 3 ambientes. El proyecto cuenta con 2 subsuelos de cocheras y amenities full Premium incluido una pileta sin fin en último piso donde se apreciarán hermosas vistas para disfrutar todo el año. Pisos de Porcelanato.- Carpinterías de aluminio.- Anafes eléctricos de primera marca.- Muebles de cocina revestidos en melamina.- Mesadas de granito en cocina y mármol en baño.- Griferías y artefactos sanitarios de primera marca.- Doble vidriado hermético en todas las carpinterías.- Hall de acceso de moderno diseño.- Canalización friocalor instalado.- Laundry.- Agua caliente central.- Solarium con ducha y parrilla.- Terrazas privadas SUM.- Pileta en el último piso.- FECHA DE ENTREGA FINES 2026 EXCELENTE PROPUESTA DE CATEGORIA PREMIUM TANTO PARA RESIDENCIA COMO PARA INVERSION AMPLIOS BENEFICIOS A TAVES DE FINANCIAMIENTO HASTA EN 36 CUOTAS INGRESANDO CON EL TREINTA POR CIENTO DE ANTICIPO TENEMOS DEPARTAMENTOS DE TODAS LAS TIPOLOGIAS A LA VENTA EN ESTE DESARROLLO COCHERAS DISPONIBLES Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Elena García - MLS ID 371297-156 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN 4 PISO FULL AMENITIES. OPORTUNIDAD UNICA EN ITUZAINGO Con 91 metros totales para este departamento excepcional. Edificio tipo torre con 2 cuerpos implantado sobre la tradicional Av. Rivadavia Cuenta con departamentos de 1 ambiente 2 ambientes con toilette y suite 2 ambientes con toilette suite 2 ambientes con toilette suite 3 ambientes. El proyecto cuenta con 2 subsuelos de cocheras y amenities full Premium incluido una pileta sin fin en último piso donde se apreciarán hermosas vistas para disfrutar todo el año. Pisos de Porcelanato.- Carpinterías de aluminio.- Anafes eléctricos de primera marca.- Muebles de cocina revestidos en melamina.- Mesadas de granito en cocina y mármol en baño.- Griferías y artefactos sanitarios de primera marca.- Doble vidriado hermético en todas las carpinterías.- Hall de acceso de moderno diseño.- Canalización friocalor instalado.- Laundry.- Agua caliente central.- Solarium con ducha y parrilla.- Terrazas privadas SUM.- Pileta en el último piso.- FECHA DE ENTREGA FINES 2026 EXCELENTE PROPUESTA DE CATEGORIA PREMIUM TANTO PARA RESIDENCIA COMO PARA INVERSION AMPLIOS BENEFICIOS A TAVES DE FINANCIAMIENTO HASTA EN 36 CUOTAS INGRESANDO CON EL TREINTA POR CIENTO DE ANTICIPO TENEMOS DEPARTAMENTOS DE TODAS LAS TIOLOGIAS A LA VENTA EN ESTE DESARROLLO COCHERAS DISPONIBLES COORDINEMOS UNA VISITA . Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Cecilia Poulsen - MLS ID 371269-236 EMPRENDIMIENTO BLANCO ENCALADA 4699 CON AMENITIES Edificio de viviendas en 10 pisos ........................................................................................................................................................................................... Departamento 1 Ambientes con balcón disposición CONTRAFRENTE APTO PROFESIONAL ANTICIPO 30 EL VALOR DE PUBLICACIÓN ES EN CONTADO FINANCIACIÓN HASTA 36 CUOTAS El departamento cuenta las siguientes comodidades -Amplio Living Comedor -Cocina -Baño completo -Balcón ¡ENTREGA ESTIMADA JULIO 2025! Especificaciones AMENITIES ESPACIOS COMUNES 2 subsuelos de cocheras Espacio bicicletas Laundry SUM Piscina Parrilla Cocheras de cortesía Amplio Hall de acceso 1er. Piso Apto Profesional Area de juegos para chicos ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Edificio a realizarse mediante estructura de Hormigón Armado Mamposteria y tabiques en seco. CARPINTERÍAS EXTERIORES De aluminio con vidrios de seguridad segun norma. DVH en dormitorios. SISTEMA DE CALEFACCIÓN Central con control individual mediante radiadores AGUA CALIENTE Central PUERTAS INTERIORES Marcos y Hojas de mdf ASCENSORES 2 Cabina de acero inoxidable. PALIERES Cielorraso armado con placas de roca de yeso. Paredes revestidas en simil piedra tipo tarquini Revear o similar. INSTALACION PARA SPLIT. Instalacion de manojos y descargas para recibir equipos Split de FrioCalor. TERMINACIÓN DE UNIDADES FUNCIONALES ESTAR COMEDORCIRCULACIONES Pisos de porcelanato o flotantes simil madera Pintura de paredes y cielorrasos. Blanca de Obra Cielorrasos Enduido con yeso sobre losa Zocalos. Blanco de pvc DORMITORIOS Pisos de porcelanato o flotantes simil madera Pintura de paredes y cielorrasos. Blanca de Obra Cielorrasos enduido con yeso sobre los Zocalos. Blanco de pvc BANOS Solados Ceramica yo porcellanatos de 1ra. calidad. Revestimientos Ceramica yo porcellanatos de 1ra calidad en sector de ducha Artefactos. Loza blanca con doble descarga en inodoros. Griferías. Cierre ceramico tipo monocomando Cielorrasos. Armado de placa de roca de yeso terminado con pintura TOILETTES Solados Ceramica yo porcellanatos de primera calidad Paredes. Pintadas color blanco Bacha para toilette. Artefactos. Loza blanca con doble descarga en inodoros Griferias. Cierre ceramico tipo monocomando Cielorrasos. Armado de placa de roca de yeso terminado con pintura COCINA LAVADERO Solados Idem ambientes integrados Mesadas de Granito o Silestone o Neolith Revestimiento alzada idem mesada de 20cm de altura sobre mesada Pileta de acero inoxidable Griferias. Cierre ceramico tipo monocomando Conexion para lavarropas Horno electrico Anafe tipo vitroceramico ...................................................................................................................................................................................... LAS SUPERFICIES FINALES SURGIRÁN DEL PLANO DE PROPIEDAD HORIZONTAL. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Fernando García - MLS ID 420141195-136 VENTA PH 4 AMBIENTES EN CIUDADELA CON JARDÍN COCHERA TECHADA PATIO Y TERRAZA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN UBICACIÓN GAZETA DE BUENOS AIRES 4249 CIUDADELA GBA. La propiedad cuenta con - Jardín con cochera techada - Tres dormitorios amplios con placard. - Living de buenas dimensiones y luminoso - Patio trasero - Dos baños con ducha - Lavadero - Espacio aterrazado La propiedad no abona expensas y cuenta con ingreso independiente al frente. Tiene una excelente iluminación y su estado de conservación es excelente. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Corredor Publico Inmobiliario Responsable Graciela Menazzi CMCPDJML841 CPI6344 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Carolina Aragunde - MLS ID 371497-383 Se vende este lindo departamento en dúplex de 3 ambientes con balcón aterrazado y terraza propia. Expensas bajas!! Valor 30.000 mes junio 2024 PRIMER PLANTA -Living comedor con salida a balcón -Balcón aterrazado con parrilla. Cuenta con un cerramiento ideal para aprovechar la parrilla todo el año -Cocina semi integrada con espacio para lavarropas o lavavajillas -Baño con ducha -Dormitorio con placard y aire acondicionado SEGUNDA PLANTA -Dormitorio en suite con placard y aire acondicionado -Baño completo -Escalera con acceso a terraza TERCERA PLANTA -Amplia terraza propia de 29.25 m2 Cochera opcional USD 20.000 Ubicado en el barrio de Villa Urquiza a 2 cuadras de Av Congreso a 6 cuadras de Av Triunvirato y a 4 cuadras de Av Crisólogo Larralde y de Donado. Líneas de colectivos 41 71 93 107 110 169 Cercano a Ferrocaril Mitre a 6 cuadras de la estación de tren Coghlan Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Fernando García - MLS ID 420141195-135 Emprendimiento Bernardo de Irigoyen - Obra Avanzada Fecha de Entrega Noviembre 2024 Venta de unidad Monoambiente de 44 m2 totales en segundo piso con PATIO aterrazado a contrafrente y COCHERA!!! VERDADERA OPORTUNIDAD EN CUANTO A PRECIO CARACTERÍSTICAS Y UBICACIÓN! UBICACIÓN Bernardo de Irigoyen 1418 Constitución CABA La UNIDAD Cuenta con una cocina moderna con barra divisora baño completo y patio aterrazado a contra frente de 8 x 4!!! 32 M2 de superficie descubierta con vista al estacionamiento. Excelente calidad constructiva materiales de primera línea. Es apto profesional El Emprendimiento Cuenta con 102 unidades Monoambiente y 2 departamentos de dos ambientes local comercial con sótano 35 cocheras cubiertas y SUM DIstribución Planta baja Hall de entrada cocheras y local comercial. Primer piso Portería Piso 2 al 13 Monoambientes Piso 14 2 unidades de dos ambientes Otros monoambientes Estamos trabajando en equipo con nuestra red y plataformas digitales para brindarte la mejor atención a nuestros clientes. Podemos ofrecerte visitas virtuales reuniones y asesoramiento online si lo prefiere. Contactanos! No pierdas la oportunidad de comprar la propiedad que te gusta! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Corredor Publico Inmobiliario Responsable Graciela Menazzi CMCPDJML841 CPI6344 _________________________________________________________________________________________________________________ Bernardo de Irigoyen Entrepreneurship - Advanced Work Delivery Date November 2024 Sale of a studio apartment of 44 m2 total with a balcony to the front and garage!! TRUE OPPORTUNITY IN REGARDS TO PRICE FEATURES AND LOCATION! LOCATION Bernardo de Irigoyen 1418 Constitución CABA The UNIT It has a modern kitchen with a dividing bar a full bathroom and a 5 m2 front balcony with an excellent view! Excellent construction quality top-of-the-line materials. It is suitable professional The Enterprise It has 102 single-room units and 2 two-room apartments commercial premises with basement 35 covered garages and SUM Distribution Ground floor Entrance hall garages and commercial premises. First floor goal Floors 2 to 13 Studio apartments 14th floor 2 two-room units Other studio apartments We are working as a team with our network and digital platforms to provide the best service to our customers. We can offer you virtual visits meetings and online advice if you prefer. Contact us! Dont miss the opportunity to buy the property you like! IF YOU HAVE TO SELL TO BUY WE CAN HELP YOU AND CARRY OUT THE SIMULTANEOUS OPERATION BENEFIT FOR CUSTOMERS If you are missing up to 30 of the value of this property we offer you to apply for a loan through Lendar an exclusive service for REMAX customers. Simulate your quota through the simulator The measurements surfaces and expenses stated herein are approximate and for guidance purposes only. The definitive data are those that will emerge from the title of the property and the supporting evidence. Sale subject to compliance by the owner with the requirements of general resolution No. 2371 of the AFIP COTI request. Responsible Real Estate Public Broker Graciela Menazzi CMCPDJML841 CPI6344 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Silvia Farias - MLS ID 420141286-115 UN NUEVO EMPRENDIMIENTO VENTA MONOAMBIENTE AMPLIO Una propuesta de departamentos optimos para viviendas personales y familiares espercialmente pensado para generar inversiones rentables y plataformas de negocioscon altos margenes de rentablidiad para los inversores y clientes. MUÑECAS 1060 edificio de viviendas en excelente zona del barrio de villa crespo 39 unidades funcionales dptos de 1 ambiente 1 amb. y medio y 3 ambientes. las caracteristicas de las unidades seran de excelente nivel con un diseño arquitectonicoclasico y contemporaneo apto para satifacer las necesidades de los clientes mas exigentes. productos vendibles y de alta calidad . una excelente oportunidad para invertir en una muy buena zona de la ciudad de Buenos Aires. Uno de los barrios mas importantes para la construccion . Nuevos emprendimientos en la zona Buscado por el turismo Nuevas corrientes comerciales potenciadas por la zona de OUTLETS. Cercania con palermo excelente ubicacion a min. del centro subte B metrobus extensas lineas de colectivos . Comercios locales confort . TERMINACION de los ambientes en enlucido de yesoen paredes techos y cielorrasos suspendidos. acabdo final en pintura latex para interiores. REVESTIMIENTOS de ceramicos en baños y en sestores de cocina. PISOS flotantes en el area de estar comedor y dormitorio. ceramicos de primera marca en la cocina y en baños. ZOCALOS de madera en estar comedor y dormitorio CERAMICOS en baños y areas de cocina CARPINTERIAS DE MADERA en alacenas y bajo mesada revestidas en melamina. puertas de acero interiores y de placares revestidas en roble nacional. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública Graciela Y. Menazzi Matrícula N 6344 - CPI C.M.C.P.D.J.L.M. Mat. N 841 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Patricia Gonzalez - MLS ID 420141183-294 ATRACTIVO PROYECTO. Concepto moderno. Gran oportunidad! Unidad disponible AL CONTRAFRENTE. FINANCIACIÓN en pesos Buen metraje. Balcón aterrazado con parrilla. VISTA ABIERTA. Excelente prestaciones. Edificio full amenities. GRUPO ELECTRÓGENO. COCHERAS DISPONIBLES. Consulte otras unidades disponibles! FECHA DE ENTREGA JULIO 2025. La mejor construcción de la zona. Calidad belleza diseño y combinación con espacios verdes hacen de este edificio un verdadero hogar en el centro de la Capital Federal. TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil maderaopcional con costo Madera Prefinished Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split. Frente de placard Interiores de placard opcional con costo. 1 Baños Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. 2 Cocinas Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. 3 Toilettes Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. 4 Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada y de máxima categoría. Tiene un cuidado diseño contemporáneo y con excelentes vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente. Se trata de un emprendimiento de 2 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones todos con parrillas. Son 9 pisos en los que se distribuyen estratégicamente unidades y penthouses. Estos últimos ubicados en el último piso son dúplex personalizados con terraza propia de uso exclusivo con excelentes vistas. Su gran hall de entrada tendrá doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. Habrá algunas descubiertas y otras semicubiertas también se dispondrá un sector guardabicicletas. Dispone de amenities un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall una expansión hacia el jardín con piscina solárium y piso térmico contiguo a un gran sector verde parquizado destinado para los niños con juegos. La construcción del edificio es totalmente tradicional en hormigón armado y las paredes exteriores e interiores de ladridos. ACCESOS Ubicado justo en la calle Charlone frente a la plaza 25 de Mayo. Con excelente acceso por ubicarse en un cuadro de importantes Avenidas como lo son Alvarez Thomas y Elcano una de las zonas más residenciales de Belgrano R. El NUEVO COLEGIALES como así se lo denomina por su creciente auge y desarrollo es un mix perfecto para vivir. Próximo a Av. De los Incas y subte D. El edifico esta frente a la plaza 25 de agosto creada hace 84 años limitada por las calles 14 de julio Charlone Heredia y Giribone. La plaza fue inaugurada en 1938. Frente a esta plaza vivió Osvaldo Pugliese en la calle 14 de julio al 1111 y nació su hija Beba Pugliese. Adelanto en dólares cuotas en pesos CRIPTOMONEDAS Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Patricia Gonzalez - MLS ID 420141183-293 ADELANTO CUOTAS. FINANCIACIÓN en pesos. ¡Consulte unidades disponibles! EL PRECIO DE PUBLICACIÓN CORRESPONDE A UN ADELANTO. PROYECTO DE CATEGORÍA. Full amenities. Grupo electrógeno. Tu hogar soñado te espera en el corazón de la Capital Federal. Este hermoso apartamento de 3 ambientes al frente cuenta con un amplio living y una suite principal que dan a un balcón aterrazado con parrilla propia y vistas a la plaza. Disfrutarás de 2 dormitorios 2 baños completos uno de ellos en suite una cocina separada y un lavadero independiente. También tenemos cocheras disponibles para tu comodidad. ¿Te preocupa el pago? No te preocupes ofrecemos posibilidad de financiamiento. Contactanos. Nuestro edificio es una obra de categoría con un diseño contemporáneo y vistas arboladas y abiertas. Ofrecemos apartamentos de 2 3 y 4 ambientes con amplios balcones algunos aterrazados todos con parrillas para disfrutar al máximo. Nuestras instalaciones incluyen amenities como un gran salón de usos múltiples piscina solárium y un sector verde parquizado destinado para los niños con juegos. Además tendrás acceso a cocheras con doble acceso vehicular y un sector guardabicicletas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas con paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex carpinterías de aluminio con doble vidrio laminado de seguridad y pisos de porcelanato símil madera en ambientes principales opcional con costo de madera prefinished. Contarás con calefacción por piso radiante eléctrico y la instalación prevista para Aire acondicionado fríocalor tipo split. Los baños estarán equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone y revestimientos de porcelanato tanto en paredes como en pisos. Las cocinas dispondrán de muebles especialmente diseñados para el emprendimiento con mesadas y alzadas de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Se incluirán anafe y horno eléctrico y en las unidades de 2 ambientes habrá conexión para lavarropas o lavavajillas mientras que las unidades de 3 y 4 ambientes contarán con conexión para ambos. Todos los balcones y terrazas tendrán pisos de porcelanato y barandas reglamentarias y todas las unidades estarán equipadas con parrillas. ¡Vive en un lugar excepcional en el centro de la ciudad con todas las comodidades que necesitas! Consulta sobre nuestro financiamiento y reserva tu hogar soñado hoy mismo. Fecha de entrega estimada Julio 2025. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar