Venta - Casa al Frente en la localidad de Coronel Bogado situada a 45 minutos de rosario por autopista rosario buenos aires y ruta 90, también se puede llegar por la ruta 26 y 14km de camino rural. La propiedad esta situada en una de las calles mas comerciales del pueblo, ideal para poder destinarla tanto para uso de vivienda como de local comercial. El inmueble se reciclo hace poco tiempo, posee tanto electricidad, agua y desagües nuevos, actualmente esta lista para habitar sin necesidad de hacerle nada. Se compone en el acceso de un amplio living desde donde se puede acceder al entre piso el cual hoy se utiliza como dormitorio, luego tenemos el paso a otro ambiente destinado como comedor, cocina separada, salida al patio con sector cubierto y semicubierto, baño completo y cuarto de guardado. En cuanto a servicio posee agua potable, gas envasado, luz de la EPE, internet de fibra óptica.  La propiedad se encuentra alquilada pero de venderse se le otorgaría una plazo previamente pactado al inquilino para que desocupe el inmueble.  Lista para escriturar. 

VENTA - Unidad ubicada en calle San Luis 860 en un 3er piso al frente entre Maipu y Laprida en el Centro de Rosario. La unidad se encuentra en proceso de reciclado de auto de excelente calidad y terminaciones con una fecha de entrega de la misma para el mes de Junio 2024.  El dpto cuenta con 3 dormitorios, cada uno con su respectivo placard con todas sus divisiones, 2 baños completos uno de ellos en suite, living y cocina integrada separa por barra, 2 balcones al frente y contra frente y lavadero.  Amoblamiento de diseño:• Mármol en mesada • Vitrina empotrada • Diseño de iluminación DORMITORIOS • Piso flotante SPC • Aberturas en madera restauradas • Persianas • Placard empotrado con interiores • Puertas laqueadas color blanco • Propuesta de diseño en un dormitorio BAÑO • Revestimiento cerámico •Sanitarios primera línea •Griferías y accesorios de primera línea • Diseño de iluminación * No incluye mampara

INCREIBLE UNIDAD DE 1 DORMITORIOS CON BALCON AL CONTRA FRENTE, OPCIONAL 1 COMODIN DE 2.20 X 2 POSIBILIDAD DE FINANCIACION  Entre ríos 430 : Edificio con 34 unidades, cocheras, full amenities, desarrollado en PB + 13 Pisos, Departamentos monoambientes, de uno, dos y tres dormitorios, con excelentes visuales. Equipado con Cámaras de vigilancia, Ascensor con puertas automáticas terminaciones en acero y vidrio, botonera digital en cabina. Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes. Automatización en portones. Ubicado: en una zona privilegiada de la ciudad, rodeado de algunas de las instituciones y espacios de recreación más significativos de Rosario Frente al Colegio Ingles, 100mts del Instituto gamma, a 75mts de importantes gimnasios, 300mts del Rio Paraná, 300mts del Microcentro. Amenidades: Gimnasio, S.U.M, Bicicleteros, laundry, terraza con solárium, piscina, parrilla, quincho Departamentos: Cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético), Puertas de seguridad para ingreso con cerradura multi anclaje y llaves exclusivas. Pisos y revestimiento de porcelanato, muebles de cocina de diseño, placares completos con frente corredizos e interiores equipados. Bacha de acero inoxidable y griferías de calidad.

Unidades de 1 dormitorio amplias, semipiso, ubicadas al frente con balcón, varios pisos disponibles, pronta entrega, posibilidad de financiación. LATITUD 39 Ubicado en calle DORREGO 2009, finalización prevista para julio de 2024, con una superficie total de 896m2, cuenta con un total de 13 departamentos: - 1 unidad monoambiente con patio en planta baja, de 55m2 totales. - 12 unidades de 1 dormitorio con balcón, 6 de 51,4m2 y 6 de 56,65m2 totales - 1 cochera doble en planta baja de 25m2 totales. - Edificio eléctrico, sin provisión de gas. TERMINACIÓNES: - Estructura de hormigón armado. - Carpintería exterior de aluminio. - Puertas placa laminadas - Marco de madera. - Contramarco y zócalos laminados. - Baños equipados con loza color blanca y placa ducha. - Grifería de 1° calidad. - Muebels de cocina laminados con detalles de aluminio y vidrio. - Mesada de granito con bacha en acero inoxidable. - Frente de placard laminado y con detalles en aluminio. - Cañeria para TV por cable y telefonía. - Barandas en vidrio doble laminado. EDIFICIOS EFICIENTES ENÉRGICAMENTE: - Colectores solares para el pre calentado de agua. - Muros compuestos por ladrillos HCCA Retak, que aumentan la aislación térmica y acústica. - Cerramientos exteriores con aislantes térmicos de poliestireno extendido. - Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) para mayor control térmico. - Iluminación de palieres e ingresos mediante luminarias LED.

Unidades de 1 dormitorio amplias, semipiso, ubicadas al frente con balcón, varios pisos disponibles, pronta entrega, posibilidad de financiación. LATITUD 39 Ubicado en calle DORREGO 2009, finalización prevista para julio de 2024, con una superficie total de 896m2, cuenta con un total de 13 departamentos: - 1 unidad monoambiente con patio en planta baja, de 55m2 totales. - 12 unidades de 1 dormitorio con balcón, 6 de 51,4m2 y 6 de 56,65m2 totales - 1 cochera doble en planta baja de 25m2 totales. - Edificio eléctrico, sin provisión de gas. TERMINACIÓNES: - Estructura de hormigón armado. - Carpintería exterior de aluminio. - Puertas placa laminadas - Marco de madera. - Contramarco y zócalos laminados. - Baños equipados con loza color blanca y placa ducha. - Grifería de 1° calidad. - Muebels de cocina laminados con detalles de aluminio y vidrio. - Mesada de granito con bacha en acero inoxidable. - Frente de placard laminado y con detalles en aluminio. - Cañeria para TV por cable y telefonía. - Barandas en vidrio doble laminado. EDIFICIOS EFICIENTES ENÉRGICAMENTE: - Colectores solares para el pre calentado de agua. - Muros compuestos por ladrillos HCCA Retak, que aumentan la aislación térmica y acústica. - Cerramientos exteriores con aislantes térmicos de poliestireno extendido. - Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) para mayor control térmico. - Iluminación de palieres e ingresos mediante luminarias LED.

Salta 3503 - Barrio Luis Agote - Unidad 02 - Disponibles Piso 6°   Consultar por valores de otras unidades, cocheras, dptos 1 y 2 dormitorios, bauleras.  Ubicación: Estratégicamente ubicado en barrio Refineria, en la esquina de Salta y Cafferata, área de la ciudad en pleno crecimiento. Cercano a la universidad de Cs. Medicas, Mercado del patio, Terminal de ómnibus, Alto Rosario Shopping y Parque Escalabrini Ortiz. Diseño: El proyecto se alza mostrando un gran frente de esquina en hormigón y grandes extensiones de vidrio, que forman unidades de un ambiente único, departamentos de 1 y 2 dormitorios en los pisos superiores. Patios exclusivos y balcones en todas las unidades incorporan vegetación natural y fabulosas vistas de la ciudad, para garantizar una experiencia única de habitar, vivir y sentir la ciudad. Terraza totalmente equipada con intervención de crucijuegos y diseño exclusivo de M2 Desarrollos. Las Unidades: - Cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético) - Puertas de seguridad para ingreso con cerradura multianclaje y llaves exclusivas en blister. - Pisos y revestimientos de porcelanato. - Muebles de cocina de diseño. - Placares completos con frente corredizos e interiores equipados. - Bacha de acero inoxidable y griferías de calidad. El Edificio: - Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio. - Dos ascensores con puertas automáticas, terminaciones en acero y vidrio, botonera digital en cabina. - Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. - Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes. - Automatización en portones.

Departamento de 1 dormitorios en 5to y 6to piso disponibles al frente Oeste por 1ero de mayo Cocheras disponibles USD 16.000 EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y SEIS PISOS. Terminaciones: Estructura de hormigón armado | Carpintería exterior de aluminio | Puertas placas laminadas / marco de madera | Pisos porcelanato 1° calidad | Contramarco y zócalos laminados | Baños equipados con losa color blanca y placa ducha | Grifería 1° calidad | Muebles de cocina laminados con detalles en aluminio y vidrio | Mesada en granito con bacha simple en acero inoxidable | Frente de placard laminado y detalles en aluminio | Cañería para TV por cable y telefonía | Barandas en vidrio doble laminado Edificios eficientes energéticamente Colectores solares para el pre calentado de agua | Muros compuestos por ladrillos tipo "Retak", que aumentan la aislación térmica y acústica | Cerramientos exteriores con aislantes térmicos de poliestireno expandido | Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) para mayor control térmico | Ascensores tipo "Gear Less" que reducen el consumo eléctico en un 50% | Iluminación de palieres e ingresos mediante luminarias LED

Departamento monoambiente a estrenar en segunda torre del desarrollo, muy luminoso, edificio con quincho, parrillero, ducha, solárium. El edificio: Ingresos con cerraduras inteligentes. Cámaras estratégicas. Cocheras en planta baja. Balcones. Portón automatizado Azotea: SUM, Parrillero y solarium. Iluminación inteligente en comunes. Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. Expensas y mantenimiento mínimo. Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico. Los departamentos Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Calefon y cocina a gas mesada de granito. instalación de tv por cable, teléfono, refrigeración por splits y calefacción a gas. aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. Revestimientos de porcelanato. Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios) Sanitarios y Griferias Interiores de placares completos. Frente de puertas con espejo. Espacio para lavarropas. Balcones con grill.

Edificio Gandhi 29 CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES. Departamentos de 1 dormitorio y balcón en construcción, características constructivas: El edificio: Ingresos con cerraduras inteligentes. Cámaras estratégicas. Cocheras en planta baja. Balcones. Portón automatizado Azotea: SUM, Parrillero y solarium. Iluminación inteligente en comunes. Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. Expensas y mantenimiento mínimo. Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico. Los departamentos Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Calefon y cocina a gas mesada de granito. instalación de tv por cable, teléfono, refrigeración por splits y calefacción a gas. aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. Revestimientos de porcelanato. Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios) Sanitarios y Griferias Interiores de placares completos. Frente de puertas con espejo. Espacio para lavarropas. Balcones con grill.

Presidente Roca 1160 - edificio planta baja + 8 pisos con terraza, solárium, parrillero, Sum, cocheras, local comercial. Edificio: Ingresos con cerraduras inteligentes. Cámaras estratégicas. Cocheras en planta baja. Balcones. Portón automatizado Azotea: SUM, Parrillero y solarium. Iluminación inteligente en comunes. Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. Expensas y mantenimiento mínimo. Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico. Departamentos: Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. nstalación de TV por cable, teléfono. Instalación de refrigeración por y calefacción a gas. Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. Revestimientos en porcelanato. Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios). Sanitarios y griferías. Interiores de placares completos. Frente de puertas con espejo. Espacio para lavarropas. Balcones con grill. Entrega estimada 2022.

Montevideo 961 - Desarrollo en construcción con fecha de entrega proyectada para Diciembre 2026 Unidad de 1 Dormitorio al frente, Piso 1°, Orientación Norte, Opcional cochera. GAS: •Conexión de gas con anafe en cocina. •Conexión para calefactor con gas natural en ambiente principal. AIRE ACONDICIONADO: •Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. ELECTRIDAD: •Puerto usb en dormitorio Calidad constructiva:  MUROS Y TERMINACIONES •Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. •Terminación con yeso en paredes y cielorraso. ABERTURAS •Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). PUERTAS •Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth. •Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico. PISOS Y REVESTIMIENTOS •Pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea. MOBILIARIO DE COCINA •Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable o similar. •Iluminación en mobiliario. •Mesadas de diseño con regrueso. •Bacha de acero inoxidable con griferías. •Horno embutido y anafe separados sobre mesada. •Espacio provisto para purificadores de aire. •Mobiliario para lavarropas y termotanques. •Diseño de iluminación en cielorraso. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS •Sanitarios y griferías de primera marca. •Bañera sin mampara o receptáculo de ducha. •Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. •Accesorios de baños y espejo retroiluminado. •Diseños en cielorraso con iluminación difusa. PLACARES •Placares completos, con frente, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad. •Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. BALCÓN •Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo. •Estructuras metálicas con vegetación. •Iluminación en cielorraso. •Provisión de canilla de servicio de agua. •Provisión de toma de electricidad. El EDIFICIO: CONTROL DE ACCESO Y SEGURIDAD: •Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes. •Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio. •Automatización en portón. •Portero digital. •Video monitoreo y video vigilancia. •Video portería. •Alarmas. •CCTV: Sistemas cerrados de video, con inteligencia artificial, reglas de IVS, etc. •Sensores de humo. •Pulsadores de pánico. ASCENSOR: •Equipo de última generación y alta velocidad con panel táctil. GIMNASIO - SUM: •Gimnasio equipado: bicicleta fija, cinta de caminar, banca para press con mancuernas. •Sector kids y espacio de encuentro equipados. COCHERA: •Bicicleteros con espacio de guardado. •Conexión individual para carga de monopatín eléctrico. AZOTEAS DE USO COMÚN: •Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con parrillero y baño. •Sector de piscina y solárium. •Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.

Presidente Roca 1160 - edificio planta baja + 8 pisos con terraza, solárium, parrillero, Sum, cocheras, local comercial. Local comercial al frente en venta con espacio tecnico de guardado y baño - posibilidad de sumar una cochera  .  Edificio: Ingresos con cerraduras inteligentes. Cámaras estratégicas. Cocheras en planta baja. Balcones. Portón automatizado Azotea: SUM, Parrillero y solarium. Iluminación inteligente en comunes. Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. Expensas y mantenimiento mínimo. Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico.

Mendoza 2128 - edificio planta baja + 8 pisos con terraza, solárium, parrillero, cocheras, local comercial. Edificio: Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Cocina: Calefón a gas. Mesada de granito. Instalación de TV por cable, teléfono. Instalación de refrigeración por splits y calefacción a gas. Aberturas de aluminio de piso a techo con vidrio laminado de seguridad. Revestimientos en porcelanato. Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios). Sanitarios y griferías de primeras marcas. Interiores de placares completos. Frente de aluminio y espejos. Espacio para lavarropas. Balcones con grill. Cocheras en planta baja. Portón eléctrico Balcones. Expensas y mantenimiento mínimo. Azotea: Parrillero y solarium. Iluminación inteligente en comunes. Ascensores de última generación Entrega estimada 2022

Montevideo 961 - Desarrollo en construcción con fecha de entrega proyectada para Diciembre 2026 Unidad de 1 Dormitorio al frente, consultar disponibilidad de piso 2 a 5, Orientación Norte, Opcional cochera. GAS: •Conexión de gas con anafe en cocina. •Conexión para calefactor con gas natural en ambiente principal. AIRE ACONDICIONADO: •Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. ELECTRIDAD: •Puerto usb en dormitorio Calidad constructiva:  MUROS Y TERMINACIONES •Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. •Terminación con yeso en paredes y cielorraso. ABERTURAS •Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). PUERTAS •Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth. •Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico. PISOS Y REVESTIMIENTOS •Pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea. MOBILIARIO DE COCINA •Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable o similar. •Iluminación en mobiliario. •Mesadas de diseño con regrueso. •Bacha de acero inoxidable con griferías. •Horno embutido y anafe separados sobre mesada. •Espacio provisto para purificadores de aire. •Mobiliario para lavarropas y termotanques. •Diseño de iluminación en cielorraso. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS •Sanitarios y griferías de primera marca. •Bañera sin mampara o receptáculo de ducha. •Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. •Accesorios de baños y espejo retroiluminado. •Diseños en cielorraso con iluminación difusa. PLACARES •Placares completos, con frente, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad. •Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. BALCÓN •Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo. •Estructuras metálicas con vegetación. •Iluminación en cielorraso. •Provisión de canilla de servicio de agua. •Provisión de toma de electricidad. El EDIFICIO: CONTROL DE ACCESO Y SEGURIDAD: •Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes. •Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio. •Automatización en portón. •Portero digital. •Video monitoreo y video vigilancia. •Video portería. •Alarmas. •CCTV: Sistemas cerrados de video, con inteligencia artificial, reglas de IVS, etc. •Sensores de humo. •Pulsadores de pánico. ASCENSOR: •Equipo de última generación y alta velocidad con panel táctil. GIMNASIO - SUM: •Gimnasio equipado: bicicleta fija, cinta de caminar, banca para press con mancuernas. •Sector kids y espacio de encuentro equipados. COCHERA: •Bicicleteros con espacio de guardado. •Conexión individual para carga de monopatín eléctrico. AZOTEAS DE USO COMÚN: •Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con parrillero y baño. •Sector de piscina y solárium. •Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.

LATITUD 37 - Ubicado en calle SAN JUAN 1984 - Edificio de 8 pisos de altura con departamentos de 3 dormitorios con pisos exclusivos, cocheras para autos y moto en planta baja y 1er piso. Balcón con parrillero en todos los dptos. Cocina independiente. Doble ingreso. Cocheras para autos y para motos. Bicicletero individual. Edificio con provisión de gas - TERMINACIÓNES: • Carpintería exterior de aluminio / Aberturas con doble vidriado hermético (DVH). • Puertas placas laminadas - Marco y contramarco de madera. • Puerta de ingreso al edificio blindada con cerradura de seguridad - Marco metálico. • Pisos y revestimientos de cocina y baños de porcelanato. • Pisos dormitorios y sector estar flotante de madera espesor 8mm sobre lámina aislante térmico y acústico. Zócalos laminados. • Baños equipados con losa color blanca 1ª calidad. Vanitory, placa ducha y/o bañera. Grifería 1ª calidad. • Muebles de cocina laminados con detalles en aluminio y vidrio, con horno y anafe. Mesada de granito con bacha doble en acero inoxidable. Frente de placard laminado y/o espejo con detalles en aluminio. Interiores de placares laminados. • Cañería para TV por cable y telefonía. Cañería para provisión de agua caliente y calefacción mediante radiadores de aluminio en todos los ambientes. • Barandas en vidrio laminado. • Cocheras en Planta Baja y 1ª Piso (Accesibilidad mediante monta coches) - EDIFICIOS EFICIENTES ENÉRGICAMENTE: • Muros interiores compuestos por mampuestos HCCA Retak®, que aumentan la aislación térmica y acústica. • Cerramientos exteriores dobles con mampuestos HCCA Retak®, con aislantes térmicos de poliestireno expandido. • Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) para mayor control térmico. • Iluminación de palieres e ingresos mediante luminarias LED.

Montevideo 961 - Desarrollo en construcción con fecha de entrega proyectada para Diciembre 2026 Increíble unidad de 2 Dormitorio, 2 baños, vestidor, al contrafrente con gran patio y pileta, Opcional cochera. AGUA CALIENTE: •Provisión de agua caliente por caldera. GAS: •Conexión de gas con anafe en cocina. AIRE ACONDICIONADO: •Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, tipo multisplit. ELECTRIDAD: •Puerto usb en dormitorios. CALEFACCIÓN: •Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. Calidad constructiva:  MUROS Y TERMINACIONES •Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. •Terminación con yeso en paredes y cielorraso. ABERTURAS •Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). PUERTAS •Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth. •Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico. PISOS Y REVESTIMIENTOS •Pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea. MOBILIARIO DE COCINA •Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable o similar. •Iluminación en mobiliario. •Mesadas de diseño con regrueso. •Bacha de acero inoxidable con griferías. •Horno embutido y anafe separados sobre mesada. •Espacio provisto para purificadores de aire. •Mobiliario para lavarropas y termotanques. •Diseño de iluminación en cielorraso. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS •Sanitarios y griferías de primera marca. •Bañera sin mampara o receptáculo de ducha. •Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. •Accesorios de baños y espejo retroiluminado. •Diseños en cielorraso con iluminación difusa. PLACARES •Placares completos, con frente, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad. •Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. BALCÓN •Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo. •Estructuras metálicas con vegetación. •Iluminación en cielorraso. •Provisión de canilla de servicio de agua. •Provisión de toma de electricidad. El EDIFICIO: CONTROL DE ACCESO Y SEGURIDAD: •Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes. •Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio. •Automatización en portón. •Portero digital. •Video monitoreo y video vigilancia. •Video portería. •Alarmas. •CCTV: Sistemas cerrados de video, con inteligencia artificial, reglas de IVS, etc. •Sensores de humo. •Pulsadores de pánico. ASCENSOR: •Equipo de última generación y alta velocidad con panel táctil. GIMNASIO - SUM: •Gimnasio equipado: bicicleta fija, cinta de caminar, banca para press con mancuernas. •Sector kids y espacio de encuentro equipados. COCHERA: •Bicicleteros con espacio de guardado. •Conexión individual para carga de monopatín eléctrico. AZOTEAS DE USO COMÚN: •Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con parrillero y baño. •Sector de piscina y solárium. •Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.

LATITUD 37 - Ubicado en calle SAN JUAN 1984 - Edificio de 8 pisos de altura con departamentos de 3 dormitorios con pisos exclusivos, cocheras para autos y moto en planta baja y 1er piso. Balcón con parrillero en todos los dptos. Cocina independiente. Doble ingreso. Cocheras para autos y para motos. Bicicletero individual. Edificio con provisión de gas - TERMINACIÓNES: • Carpintería exterior de aluminio / Aberturas con doble vidriado hermético (DVH). • Puertas placas laminadas - Marco y contramarco de madera. • Puerta de ingreso al edificio blindada con cerradura de seguridad - Marco metálico. • Pisos y revestimientos de cocina y baños de porcelanato. • Pisos dormitorios y sector estar flotante de madera espesor 8mm sobre lámina aislante térmico y acústico. Zócalos laminados. • Baños equipados con losa color blanca 1ª calidad. Vanitory, placa ducha y/o bañera. Grifería 1ª calidad. • Muebles de cocina laminados con detalles en aluminio y vidrio, con horno y anafe. Mesada de granito con bacha doble en acero inoxidable. Frente de placard laminado y/o espejo con detalles en aluminio. Interiores de placares laminados. • Cañería para TV por cable y telefonía. Cañería para provisión de agua caliente y calefacción mediante radiadores de aluminio en todos los ambientes. • Barandas en vidrio laminado. • Cocheras en Planta Baja y 1ª Piso (Accesibilidad mediante monta coches) - EDIFICIOS EFICIENTES ENÉRGICAMENTE: • Muros interiores compuestos por mampuestos HCCA Retak®, que aumentan la aislación térmica y acústica. • Cerramientos exteriores dobles con mampuestos HCCA Retak®, con aislantes térmicos de poliestireno expandido. • Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) para mayor control térmico. • Iluminación de palieres e ingresos mediante luminarias LED.

Montevideo 961 - Desarrollo en construcción con fecha de entrega proyectada para Diciembre 2026 Increíble unidad de 3 Dormitorio, 1 baños, 1 toilette, al frente con balcón terraza con parrillero, Opcional cochera. Piso 6 y 7 Disponible AGUA CALIENTE: •Provisión de agua caliente por caldera. GAS: •Conexión de gas con anafe en cocina. AIRE ACONDICIONADO: •Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, tipo multisplit. ELECTRIDAD: •Puerto usb en dormitorios. CALEFACCIÓN: •Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. Calidad constructiva:  MUROS Y TERMINACIONES •Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. •Terminación con yeso en paredes y cielorraso. ABERTURAS •Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). PUERTAS •Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth. •Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico. PISOS Y REVESTIMIENTOS •Pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea. MOBILIARIO DE COCINA •Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable o similar. •Iluminación en mobiliario. •Mesadas de diseño con regrueso. •Bacha de acero inoxidable con griferías. •Horno embutido y anafe separados sobre mesada. •Espacio provisto para purificadores de aire. •Mobiliario para lavarropas y termotanques. •Diseño de iluminación en cielorraso. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS •Sanitarios y griferías de primera marca. •Bañera sin mampara o receptáculo de ducha. •Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. •Accesorios de baños y espejo retroiluminado. •Diseños en cielorraso con iluminación difusa. PLACARES •Placares completos, con frente, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad. •Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. BALCÓN •Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo. •Estructuras metálicas con vegetación. •Iluminación en cielorraso. •Provisión de canilla de servicio de agua. •Provisión de toma de electricidad. El EDIFICIO: CONTROL DE ACCESO Y SEGURIDAD: •Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes. •Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio. •Automatización en portón. •Portero digital. •Video monitoreo y video vigilancia. •Video portería. •Alarmas. •CCTV: Sistemas cerrados de video, con inteligencia artificial, reglas de IVS, etc. •Sensores de humo. •Pulsadores de pánico. ASCENSOR: •Equipo de última generación y alta velocidad con panel táctil. GIMNASIO - SUM: •Gimnasio equipado: bicicleta fija, cinta de caminar, banca para press con mancuernas. •Sector kids y espacio de encuentro equipados. COCHERA: •Bicicleteros con espacio de guardado. •Conexión individual para carga de monopatín eléctrico. AZOTEAS DE USO COMÚN: •Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con parrillero y baño. •Sector de piscina y solárium. •Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.

LATITUD 37 - Ubicado en calle SAN JUAN 1984 - Edificio de 8 pisos de altura con departamentos de 3 dormitorios con pisos exclusivos, cocheras para autos y moto en planta baja y 1er piso. Balcón con parrillero en todos los dptos. Cocina independiente. Doble ingreso. Cocheras para autos y para motos. Bicicletero individual. Edificio con provisión de gas - TERMINACIÓNES: • Carpintería exterior de aluminio / Aberturas con doble vidriado hermético (DVH). • Puertas placas laminadas - Marco y contramarco de madera. • Puerta de ingreso al edificio blindada con cerradura de seguridad - Marco metálico. • Pisos y revestimientos de cocina y baños de porcelanato. • Pisos dormitorios y sector estar flotante de madera espesor 8mm sobre lámina aislante térmico y acústico. Zócalos laminados. • Baños equipados con losa color blanca 1ª calidad. Vanitory, placa ducha y/o bañera. Grifería 1ª calidad. • Muebles de cocina laminados con detalles en aluminio y vidrio, con horno y anafe. Mesada de granito con bacha doble en acero inoxidable. Frente de placard laminado y/o espejo con detalles en aluminio. Interiores de placares laminados. • Cañería para TV por cable y telefonía. Cañería para provisión de agua caliente y calefacción mediante radiadores de aluminio en todos los ambientes. • Barandas en vidrio laminado. • Cocheras en Planta Baja y 1ª Piso (Accesibilidad mediante monta coches) - EDIFICIOS EFICIENTES ENÉRGICAMENTE: • Muros interiores compuestos por mampuestos HCCA Retak®, que aumentan la aislación térmica y acústica. • Cerramientos exteriores dobles con mampuestos HCCA Retak®, con aislantes térmicos de poliestireno expandido. • Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) para mayor control térmico. • Iluminación de palieres e ingresos mediante luminarias LED.

Montevideo 961 - Desarrollo en construcción con fecha de entrega proyectada para Diciembre 2026 Increíble unidad de 3 Dormitorio, 1 baños, 1 toilette, al frente con balcón terraza, Opcional cochera. Piso 6, 7, 8 Disponible AGUA CALIENTE: •Provisión de agua caliente por caldera. GAS: •Conexión de gas con anafe en cocina. AIRE ACONDICIONADO: •Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, tipo multisplit. ELECTRIDAD: •Puerto usb en dormitorios. CALEFACCIÓN: •Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. Calidad constructiva:  MUROS Y TERMINACIONES •Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. •Terminación con yeso en paredes y cielorraso. ABERTURAS •Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). PUERTAS •Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth. •Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico. PISOS Y REVESTIMIENTOS •Pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea. MOBILIARIO DE COCINA •Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable o similar. •Iluminación en mobiliario. •Mesadas de diseño con regrueso. •Bacha de acero inoxidable con griferías. •Horno embutido y anafe separados sobre mesada. •Espacio provisto para purificadores de aire. •Mobiliario para lavarropas y termotanques. •Diseño de iluminación en cielorraso. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS •Sanitarios y griferías de primera marca. •Bañera sin mampara o receptáculo de ducha. •Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. •Accesorios de baños y espejo retroiluminado. •Diseños en cielorraso con iluminación difusa. PLACARES •Placares completos, con frente, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad. •Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. BALCÓN •Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo. •Estructuras metálicas con vegetación. •Iluminación en cielorraso. •Provisión de canilla de servicio de agua. •Provisión de toma de electricidad. El EDIFICIO: CONTROL DE ACCESO Y SEGURIDAD: •Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes. •Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio. •Automatización en portón. •Portero digital. •Video monitoreo y video vigilancia. •Video portería. •Alarmas. •CCTV: Sistemas cerrados de video, con inteligencia artificial, reglas de IVS, etc. •Sensores de humo. •Pulsadores de pánico. ASCENSOR: •Equipo de última generación y alta velocidad con panel táctil. GIMNASIO - SUM: •Gimnasio equipado: bicicleta fija, cinta de caminar, banca para press con mancuernas. •Sector kids y espacio de encuentro equipados. COCHERA: •Bicicleteros con espacio de guardado. •Conexión individual para carga de monopatín eléctrico. AZOTEAS DE USO COMÚN: •Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con parrillero y baño. •Sector de piscina y solárium. •Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.

Montevideo 961 - Desarrollo en construcción con fecha de entrega proyectada para Diciembre 2026 Increíble unidad de 3 Dormitorio, 1 baños, 1 toilette, al frente con balcón terraza con parrillero, terraza exclusiva con pileta Opcional cochera. Piso 8vo  AGUA CALIENTE: •Provisión de agua caliente por caldera. GAS: •Conexión de gas con anafe en cocina. AIRE ACONDICIONADO: •Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, tipo multisplit. ELECTRIDAD: •Puerto usb en dormitorios. CALEFACCIÓN: •Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. Calidad constructiva:  MUROS Y TERMINACIONES •Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. •Terminación con yeso en paredes y cielorraso. ABERTURAS •Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). PUERTAS •Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth. •Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico. PISOS Y REVESTIMIENTOS •Pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea. MOBILIARIO DE COCINA •Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable o similar. •Iluminación en mobiliario. •Mesadas de diseño con regrueso. •Bacha de acero inoxidable con griferías. •Horno embutido y anafe separados sobre mesada. •Espacio provisto para purificadores de aire. •Mobiliario para lavarropas y termotanques. •Diseño de iluminación en cielorraso. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS •Sanitarios y griferías de primera marca. •Bañera sin mampara o receptáculo de ducha. •Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. •Accesorios de baños y espejo retroiluminado. •Diseños en cielorraso con iluminación difusa. PLACARES •Placares completos, con frente, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad. •Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. BALCÓN •Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo. •Estructuras metálicas con vegetación. •Iluminación en cielorraso. •Provisión de canilla de servicio de agua. •Provisión de toma de electricidad. El EDIFICIO: CONTROL DE ACCESO Y SEGURIDAD: •Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes. •Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio. •Automatización en portón. •Portero digital. •Video monitoreo y video vigilancia. •Video portería. •Alarmas. •CCTV: Sistemas cerrados de video, con inteligencia artificial, reglas de IVS, etc. •Sensores de humo. •Pulsadores de pánico. ASCENSOR: •Equipo de última generación y alta velocidad con panel táctil. GIMNASIO - SUM: •Gimnasio equipado: bicicleta fija, cinta de caminar, banca para press con mancuernas. •Sector kids y espacio de encuentro equipados. COCHERA: •Bicicleteros con espacio de guardado. •Conexión individual para carga de monopatín eléctrico. AZOTEAS DE USO COMÚN: •Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con parrillero y baño. •Sector de piscina y solárium. •Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.

Terreno ubicado en el barrio abierto Tierra de Sueños de Puerto General San Martín, con vías rápidas de acceso, a 40 minutos de la ciudad de Rosario, conectado por la autopista Rosario-Santa Fe y a metros de la RP 18! El lote tiene 12 metros de frente por 24 metros de fondo, tiene dos casas ya construidas en sus terrenos linderos, se ubica sobre la calle "El Ombu" a escasos metros del "Bv el Algarrobo", lo que hace que sólo sean algunos metros de tierra, facilitando el acceso. El lote es el número 1742 de la manzana 65, tiene colocado un cartel de venta por lo tanto es fácil ubicarlo! El loteo cuenta con Club House (SUM), cancha de futbol 5, piscina con toboganes, vestuarios, kinder, bar y canchas de tenis, todos los boulevares son pavimentados y cuentan con palmeras en el centro lo que lo hace muy pintoresco, además que todas sus cuadras están debidamente señalizadas!  Observación: el terreno es escriturable, al día de hoy no se hizo la escritura por opción del propietario, pero se puede escriturar Acepta utilitario en parte de pago!