TERRENO ESTRATÉGICO EN MARCOS JUAREZ Ubicado en Barrio Villa Argentina sobre calle Los Constituyentes 1432, entre Córdoba y Almirante Brown. A tan solo 200 metros de Ruta Nacional N° 9 y a 500 metros de Avenida de los Constituyentes, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil y con excelente accesibilidad. Características Principales • Medidas: 9.72 m de frente por 59.00 m de fondo. • Superficie: 573.48 m² • Orientación: Frente Sur • Cerco perimetral existente, lo cual proporciona mayor seguridad y privacidad. Infraestructura del Barrio • Cordón cuneta, Calle de ripio. Alumbrado público. • Servicios: Agua corriente. Electricidad. Cloacas. El barrio se caracteriza por uso mixto tanto residencial como comercial, ofreciendo flexibilidad para diversas iniciativas. Por sus características, potencial, y dimensiones representa una oportunidad a considerar para quienes buscan un espacio versátil en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para conocer más!

HERMOSA VIVIENDA CON LOCAL COMERCIAL Encantadora casa de dos plantas con local comercial independiente, situada en el corazón de Marcos Juárez, sobre Avenida Belgrano, en pleno barrio Centro. Esta propiedad ofrece una fusión perfecta entre la comodidad de un hogar familiar y el potencial de un espacio comercial, rodeado de las comodidades que una vida urbana puede ofrecer. Se extiende en un terreno de 5.50 m de frente por 20.50 m de largo englobando una superficie de 116.60 m². La superficie total construida es de 190.11 m², incluyendo el local comercial en planta baja de 30.00 m² aproximados con baño propio y kitchenette, ideal para emprender tu propio negocio o generar ingresos adicionales mediante la renta mensual. El ingreso a la vivienda conduce a un luminoso living-comedor en doble altura, inundado de luz natural que fluye a través de un doble ventanal con vistas al pintoresco patio y por el ingreso de luz cenital que ingresa desde la cubierta. La cocina independiente, cuenta con amplio espacio de trabajo y mesadas enfrentadas. Está comunicada con el lavadero que tiene acceso directo al patio, y a este sector se suma un baño de servicio provisto de ducha. Desde el living comedor se toma la escalera que cumple un rol protagónico en el ambiente principal. En un primer descanso encontramos un escritorio que balconea hacia el living-comedor; continuando se llega al pasillo que nos direcciona hacia los dos dormitorios diseñados para ofrecerte el máximo confort. El espacioso dormitorio principal cuenta con amplio placard empotrado y balcón privado con vistas a calle Belgrano. El dormitorio secundario, también con espacio para empotrar un placard cuenta con ventilación e iluminación hacia el patio. En la planta alta también se encuentra el baño principal, precedido por un cómodo ante baño y como plus, un hermoso hidromasaje.. Aunque la propiedad no cuenta con cochera, el local comercial puede ser adaptado para este propósito, ofreciendo una solución en caso de que requieras estacionamiento, incluso vinculándola directamente con el pasillo de ingreso a la vivienda. Si estás buscando un hogar que combine encanto, comodidad y conveniencia en una ubicación inmejorable, ¡has llegado al lugar adecuado! Esta casa es perfecta para una familia que busca un estilo de vida urbano sin renunciar a la comodidad y el bienestar del hogar. Además, si tenés un negocio propio, el local comercial ofrece un espacio versátil y funcional para trabajar desde casa o lanzar tu próximo emprendimiento. No pierdas la oportunidad de descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡Contáctanos hoy mismo y haz de esta casa tu nuevo hogar!

VIVIENDA DE 3 DORMITORIOS EN ESQUINA Se encuentra ubicada en la esquina de calle General Roca y Pasaje 3 de febrero de la ciudad de Marcos Juárez, a solo 150 metros de la Plaza Perón. Está desarrollada en dos plantas, y ofrece una oportunidad para aquellos que buscan espacio, confort y una excelente ubicación. Con una superficie de terreno de 120.00 m² y 148.00 m² construidos, la propiedad goza de una distribución inteligente que aprovecha eficientemente cada espacio. Al ingresar, te recibirá un hall de ingreso que da paso a un amplio living, conectado con fluidez a la cocina comedor, creando un ambiente acogedor y funcional. Desde aquí, se accede al patio equipado con parrillero, así como también al lavadero y a la cochera. NOTA: La planta baja fue remodelada hace cinco años, incluyendo colocación de pisos de porcelanato, mobiliario de cocina moderno y la renovación completa de la instalación de agua potable, la instalación eléctrica junto con sus respectivas llaves de luz, y gran porcentaje de la instalación de gas. En la planta alta, se encuentran los tres dormitorios luminosos y confortables, y el baño completo con ante baño y bañera, asegurando privacidad y comodidad para toda la familia. Cuenta con tres accesos distintos: el principal, por la cochera o por el patio, y además, está equipada con sistema de alarma independiente en planta baja y planta alta brindando seguridad a sus habitantes. • Luminosidad y ventilación natural en todos los espacios. • Excelente estado de conservación y mantenimiento. • Ideal para familias que buscan un hogar que fusiona la elegancia clásica con las comodidades modernas en una excelente ubicación. ¡No pierdas la oportunidad de convertirla en tu próximo hogar!

VIVIENDA + LOCAL COMERCIAL Vivienda de dos dormitorios con local comercial independiente, situada en la esquina de calle Azcuénaga y Pasaje Maipú, barrio Ensanche Norte, macrocentro de Marcos Juárez. Al ingresar, se encuentra un amplio espacio que integra la sala de estar, el comedor y una cocina recientemente equipada con moderno amoblamiento y artefactos. Un pasillo conduce a dos dormitorios espaciosos y un baño completo. La cochera, con portón levadizo, se conecta directamente con la cocina, y brinda comodidad adicional como lavadero y cocina secundaria, pudiéndose utilizar como quincho para reuniones. Desde la cochera, se accede al amplio local comercial de aproximadamente 50.00 m², que cuenta con entrada independiente desde Pasaje Maipú y un baño propio. Tanto el local como la cochera tienen acceso al patio trasero, equipado con parrillero. Desde el mismo, se accede a la terraza y a un amplio altillo, proporcionando áreas adicionales de guardado o potencialmente de expansión. Con su muy buena ubicación y la combinación de una casa cómoda y un local independiente, esta propiedad es ideal para aquellos que desean iniciar un emprendimiento comercial propio o generar ingresos adicionales a través del alquiler del local comercial. Recientemente ha sido sometida a un minucioso proceso de renovación, asegurando que todos los ambientes sean funcionales y estén en óptimas condiciones edilicias. Su estado de mantenimiento impecable la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan una vivienda lista para habitar. ¡No pierda la oportunidad de explorar todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!

VIVIENDA EN MARCOS JUAREZ Ubicada en Barrio Centro, sobre Pasaje Parque 1332, entre Santiago del Estero y Rosario de Santa Fe, a solo dos cuadras del Parque Lago Henry Dellarossa, donde disfrutarás de la tranquilidad de un barrio relajado y la comodidad de tener todo al alcance de tu mano. La propiedad se distribuye de manera funcional para ofrecer comodidad y conexión entre sus ambientes. Al ingresar, un pintoresco patio seco repleto de vegetación da la bienvenida, y desde él, se accede a un cálido living. Continuando, se encuentra un amplio comedor que enlaza perfectamente con la cocina, provista de área de comedor diario, ideal para reuniones familiares y encuentros casuales. Desde el comedor, un pasillo conduce hacia el área íntima de la casa. Aquí se encuentra un dormitorio, ventilado e iluminado por luz natural proveniente del frente de la propiedad. Tambien, un baño completo y un segundo dormitorio que ofrece mayor privacidad y vistas al patio trasero. Desde la cocina, se accede a un patio trasero equipado con zona de parrilla para disfrutar de comidas al aire libre, un amplio lavadero y áreas sombreadas proporcionadas por un frondoso nogal. Además, se puede acceder a una terraza equipada para el tendido de ropa. También cuenta con garaje que brinda comodidad y seguridad para vehículos. • Luminosidad y ventilación natural en todos los espacios. • Excelente estado de conservación. • Ideal tanto para familias en busca de un nuevo hogar como para inversores interesados en obtener rentabilidad. ¡Contáctanos para obtener más detalles y coordinar una visita!

CASA DE DOS DORMITORIOS EN LEONES Situada en la calle Soldado Allende al 1200, de la localidad de Leones, esta vivienda de dos dormitorios ofrece una gran oportunidad en un entorno tranquilo y con excelente accesibilidad. La propiedad cuenta con un cerramiento de rejas en su línea municipal, que conduce a un jardín de ingreso. Desde allí, la distribución interior comprende un living que da paso a una cocina con comedor integrado, equipado con un hogar a leña, ofreciendo un ambiente acogedor. A través de un pasillo distribuidor se accede al baño y a los dos dormitorios, uno orientado hacia el frente y otro hacia el patio trasero. Todos los ambientes cuentan con dimensiones amplias y cómodas, así como también iluminación y ventilación natural. El terreno de 930 m², con 20.00 metros de frente por 46.50 metros de fondo, otorga múltiples oportunidades: posibilidad de ampliación de la propiedad existente, construcción de nuevas edificaciones, y también ideal para aquellos amantes de parques y jardines. La propiedad se encuentra en una muy buena ubicación, a solo 450 metros del ingreso a la ciudad, lo que la hace atractiva tanto para familias en busca de una residencia permanente como para inversores interesados en el mercado de alquiler.